【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾於購屋時(shí)，多半都會(huì)向金融機(jī)構(gòu)貸款以減輕自備款壓力，而且所支付之貸款利息，於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，還可以依稅法規(guī)定申報(bào)列舉扣除自用住宅購屋借款利息。不過，仍然要留意相關(guān)申報(bào)限制，並不是繳多少房貸利息就能全部扣除。
 
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，自用住宅購屋借款利息扣除額，是以納稅義務(wù)人本人、配偶及受扶養(yǎng)親屬因購買自用住宅向金融機(jī)構(gòu)貸款所支付利息，減除儲(chǔ)蓄投資特別扣除額後之餘額，在不超過30萬元之限額內(nèi)列舉扣除，納稅義務(wù)人本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬除應(yīng)於課稅年度在該址辦竣戶籍登記，每一申報(bào)戶也以1屋為限。
 
另外，須特別留意的是，如果房屋僅有部分自住，另有供出租、營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用的情形，納稅義務(wù)人可按照房屋稅繳款書上的課稅現(xiàn)值比例計(jì)算可列報(bào)的購屋借款利息金額。舉例來說，某納稅人2017年度支付購屋借款利息260,000元，且該房屋有部分供營業(yè)使用，則可依2017年房屋稅繳款書上自住用課稅現(xiàn)值222,000元及總課稅(住家+非住家)現(xiàn)值370,000元之比例，計(jì)算可扣除之購屋借款利息額度，再減除該申報(bào)戶儲(chǔ)蓄投資特別扣除額50,000元後，列報(bào)購屋借款利息扣除額106,000元(計(jì)算式：利息支出260,000元×222,000/370,000－儲(chǔ)蓄投資特別扣除額50,000元)。